Los dueños de inmuebles que resultaron dañados este año por incendios, inundaciones, terremotos o temporales pagarán menos contribuciones en el segundo semestre de 2026. El Servicio de Impuestos Internos (SII) informó la medida en un comunicado difundido en su sitio web.
Según consignó Cooperativa, el organismo busca que el monto cobrado corresponda a la condición real de cada propiedad, considerando que un siniestro puede disminuir su valor.
Las contribuciones, cuyo nombre oficial es Impuesto Territorial, son el tributo que pagan los propietarios de bienes raíces. Su cálculo parte del avalúo fiscal, el valor que el Estado le asigna a cada inmueble.
El beneficio alcanzará a dos grupos. El primero reúne las propiedades ubicadas en sectores que organismos competentes reportaron al SII como afectados. El segundo incluye inmuebles cuyo daño aparezca en los antecedentes disponibles, siempre que el Servicio logre verificarlo.
De acuerdo con BioBioChile, la iniciativa también cubre otros eventos de naturaleza similar que provoquen una baja relevante en el valor del bien. El SII precisó que repite acciones adoptadas en catástrofes anteriores.
El descuento será proporcional a la magnitud del daño. Quienes cumplan los requisitos no deberán hacer ningún trámite: el SII les avisará directamente cuando termine su evaluación.
Si una propiedad dañada queda fuera de la aplicación automática, su dueño puede pedir una revisión del avalúo. Para eso debe ingresar una Solicitud de Bienes Raíces en Sii.cl y adjuntar pruebas del perjuicio.
Entre los documentos válidos figuran certificados de municipalidades, seremis, gobiernos regionales u otras entidades que apoyan en emergencias. También sirven fotografías de los daños y cualquier otro medio que permita dimensionar la pérdida de valor.
Con esos antecedentes, el SII revisará caso a caso y resolverá si corresponde rebajar el avalúo fiscal, las contribuciones o ambos. El organismo no informó un plazo para presentar las solicitudes ni la fecha en que notificará a los beneficiados.
