Los diputados Tomás Kast (Evópoli), Paz Charpentier (Partido Republicano) y Erich Grohs (PNL) criticaron la propuesta de la bancada del Partido de la Gente (PDG) de revisar los contratos expresados en Unidad de Fomento y avanzar hacia cobros en pesos, según BioBioChile.
La Unidad de Fomento, o UF, es una unidad de cuenta que se reajusta según la inflación. En Chile se usa en dividendos hipotecarios, arriendos, colegiaturas y otros contratos de largo plazo. Cuando suben los precios, sube también lo que las familias pagan.
La iniciativa del PDG surgió después de conocerse el IPC (Índice de Precios al Consumidor) de septiembre. Según sus impulsores, busca dar mayor certeza a las familias frente al reajuste de dividendos, arriendos y otras obligaciones. La fuente no detalla la cifra de ese IPC.
Tomás Kast, integrante de la Comisión de Economía, fue el más duro. "Eliminar la UF por decreto no se puede", dijo. Calificó la idea como una promesa populista que, a su juicio, puede dañar a los más pobres con alza de tasas, alza de precios y menor acceso a la vivienda.
Paz Charpentier, de la Comisión de Vivienda y Urbanismo, apuntó al efecto práctico. Sostuvo que cambiar la UF por pesos no hace que las cuentas bajen, sino que solo cambia la forma de expresar el cobro. Presentarlo como alivio, afirmó, es "crear una falsa expectativa".
Erich Grohs, de la Comisión de Trabajo, dijo entender la preocupación, pero advirtió que reemplazar una unidad indexada por pesos no elimina la inflación. Si se obliga a fijar todo en pesos, explicó, bancos, arrendadores y prestadores podrían incorporar anticipadamente esa inflación en precios, tasas y condiciones más duras.
La discusión tiene otros frentes. Mientras el PDG plantea revisar en qué contratos se justifica mantener la UF y abrir alternativas en pesos, otros proyectos en el Congreso buscan limitar su uso en contratos de corto plazo, arriendos y cobros educacionales. Esas iniciativas excluyen expresamente los créditos hipotecarios.
El Banco Central ya ha fijado posición. En exposiciones previas ante el Congreso, advirtió que restringir los mecanismos de reajustabilidad puede modificar las condiciones de financiamiento y trasladar parte del riesgo inflacionario hacia precios o tasas iniciales.
Quién gana y quién pierde depende del diseño. Un deudor con contrato en pesos fijos se protege de la inflación futura, pero podría pagar más desde el inicio. Por ahora, la propuesta del PDG no tiene un texto legal detallado en la fuente, y los proyectos que limitan la UF siguen en trámite en el Congreso.
