La normativa, que entró en vigencia el pasado 2 de abril, establece un nuevo sistema de nombramientos de notarios, conservadores y archiveros, terminando con los cargos vitalicios. Esta Ley dispone un sistema de precios máximos que este tipo de instituciones pueden cobrar por sus servicios.
La nueva norma fortalece la digitalización de este tipo de servicios, garantizando el acceso remoto y gratuito a múltiples registros. La normativa dispone además que el SERNAC será la institución encargada de fiscalizar la calidad de los servicios prestados.
Por su parte, la Fiscalía Judicial supervisará la conducta funcionaria de los notarios, archiveros y conservadores e informará a cada corte de apelaciones la ocurrencia de faltas o abusos en el cumplimiento de sus funciones, tribunal que podrá iniciar procesos sancionatorios. El SERNAC ya ofició a más de 500 notarías y actualmente se encuentra monitoreando el comportamiento de estas instituciones respecto de la implementación de la nueva ley.
Tras la reciente entrada en vigencia de la Ley de Notarías, el Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, la Subsecretaría de Economía y Empresas de Menor Tamaño y el SERNAC, resaltaron los alcances de esta normativa que moderniza y transparenta este rubro altamente demandado por la ciudadanía, junto con anunciar una serie de acciones tendientes a fiscalizar su estricto cumplimiento. La Ley de Notarías (Ley 21.772) que modifica el Código Orgánico de Tribunales y hace aplicable la Ley del Consumidor (Ley 19.496) a notarios, conservadores y archiveros, entró en vigencia el pasado 2 de abril de 2026.
Esta reforma actualiza el sistema en sus aspectos orgánicos y funcionales, en el marco de la agenda de modernización del Estado y fortalecimiento institucional, teniendo como objetivo modificar el sistema de nombramiento de notarios, conservadores y archiveros, modernizar el sistema notarial registral y favorecer la competencia y transparencia del mercado. Un aspecto muy relevante que establece esta normativa es la facultad de supervigilar a los notarios, conservadores y archiveros, rol que queda encomendada al Fiscal Judicial, mientras que el SERNAC es la institución encargada de velar por la protección de los derechos de los consumidores y la calidad del servicio.