Luis Maldonado Croquevielle, de 81 años, llegó este viernes 2 de octubre al edificio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en Morandé 440. Ese mismo día comenzó a regir su cese en el cargo por el nuevo límite de edad de 75 años que fija la reforma notarial y registral.
Según informó BioBioChile, se desconoce el motivo de su visita. Su aparición ocurrió en medio de la tensión por la salida y el traspaso de los registros que tuvo a su cargo durante casi 30 años.
El Conservador de Santiago es el oficio que inscribe la propiedad de inmuebles, hipotecas, prohibiciones y sociedades comerciales de la capital. Funciona con varios titulares, cada uno a cargo de registros distintos. Maldonado encabezaba el Registro de Propiedad, Comercio y Aguas y el de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar.
La víspera, el jueves, el conservador del Registro de Hipotecas y Gravámenes, Carlos Miranda (60), envió un oficio a la fiscal judicial Macarena Troncoso, de la Corte de Apelaciones de Santiago. En él advirtió que no había recibido antecedentes ni inventario para asumir de forma transitoria los registros de Maldonado, según reportaron El Mostrador y La Tercera.
La ley exige que el conservador que deja el cargo haga una entrega formal a su sucesor mediante un inventario, con copia a la Corte de Apelaciones. En el caso de Santiago, la reforma dispone que los demás conservadores reemplacen al saliente según su antigüedad. Miranda sostuvo que, por esa regla, le corresponde asumir y se declaró dispuesto a recibir instrucciones para asegurar la continuidad del servicio.
La Tercera reconstruyó la mañana. Maldonado trabajó hasta la tarde del jueves y se retiró sin decir nada. El viernes, los fiscales judiciales Javiera González y Jorge Norambuena se reunieron con Miranda y recorrieron el edificio piso por piso, pasando lista a los funcionarios y pidiendo sus cédulas de identidad.
Cerca de las 10.30, Maldonado llegó al recinto. Recorrió el primer piso, saludó a sus extrabajadores y se encontró con los fiscales judiciales. Según fuentes del Conservador citadas por ese diario, al cruzarse con Miranda ni siquiera se saludaron.
Maldonado juró como Conservador de Santiago el 16 de diciembre de 1997, tras pasar por los conservadores de Santa Cruz y Rancagua. Es hijo de Luis Maldonado Boggiano, expresidente de la Corte Suprema. Su declaración de patrimonio registra 29 inmuebles.
El abogado mantiene acciones judiciales para cuestionar la nueva regla de retiro, pero la tramitación ante el Tribunal Constitucional no suspendió su cese. El Ministerio de Justicia ya firmó los decretos que formalizan la salida de Maldonado y de otros 34 notarios y conservadores afectados por el límite de edad.
