Según informe de Contraloría “Vivienda Gate”: sobreprecios y compra de terrenos por sobre lo necesario en la región La Contraloría General de la República detectó serias irregularidades en la compra de terrenos realizada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), advirtiendo la existencia de adquisiciones con valores que no cuentan con suficiente respaldo técnico, lo que abre dudas sobre posibles sobreprecios en el marco del Plan de Emergencia Habitacional. Así lo establece el Informe Final N° 421 de 2025, publicado en abril de 2026, donde el organismo fiscalizador analizó operaciones realizadas entre 2022 y 2024.
La Región de Coquimbo figura en el informe como uno de los territorios donde se detectaron diversas observaciones en la gestión del suelo, abarcando aspectos administrativos, de coordinación institucional y de control financiero. Uno de los puntos relevantes dice relación con deficiencias en los registros del sistema integrado de bienes inmuebles SERVIU (SIBIS), donde se identificaron múltiples casos de terrenos ubicados en la comuna de Coquimbo con información desactualizada o incompleta en el módulo contable.
Esta situación da cuenta de debilidades en los mecanismos de control interno, particularmente en la trazabilidad y correcta contabilización de los inmuebles adquiridos. A ello se suman observaciones vinculadas a la valorización de terrenos, donde también aparecen casos en la región con diferencias entre los valores de adquisición y los registrados contablemente.
Este tipo de inconsistencias fue advertido como un elemento que puede afectar la transparencia y precisión en la gestión de los recursos públicos destinados a la política habitacional. Asimismo, el informe establece que en las regiones de Coquimbo, La Araucanía, Los Ríos y Ñuble se adquirieron superficies que superaron el doble de lo solicitado según la proyección del Plan de Emergencia Habitacional.
En el caso de la Región de Coquimbo, la adquisición superó en un 200% lo proyectado. No obstante, desde el Minvu se aclaró que se trataría de terrenos con potencial uso futuro, no necesariamente destinados al plan en su etapa inicial.