Prudential apuesta por las bodegas en Enea para su primer fondo de activos alternativos en Chile Busca levantar $ 66 mil millones entre inversionistas institucionales y privados para invertir en centros logísticos Clase A. Ya posee 200 mil metros cuadrados construidos y estabilizados.
Noticias destacadas A casi cuatro años de ingresar al mercado de gestoras chileno, la AGF de la estadounidense Prudential se aventuró con su primer fondo de inversión en activos alternativos en suelo nacional. Se trata de “Prudential Chile Logístico I”, que apostará por el sector inmobiliario industrial, en renta comercial de activos de bodegas en Santiago, específicamente en el sector poniente de la capital.
Consultado por DF, Prudential respondió que el nuevo fondo tendrá un equity objetivo de UF 1,65 millones, equivalentes a $ 66.132 millones al valor de la UF de este lunes. El vehículo estará dirigido a inversionistas calificados, principalmente institucionales y privados, “con una base de aportantes acotada y de largo plazo”.
En cuanto a sus activos, añadió que “el portafolio del fondo estará compuesto por activos logísticos Clase A”. Todos estarán ubicados en la zona de Enea, comuna de Pudahuel, hub logístico marcado por sus accesos a carreteras y cercanía al aeropuerto.
“En conjunto, representan más de 200 mil metros cuadrados de área rentable, e incluyen una combinación de activos ya estabilizados con arrendatarios de primera línea, junto con proyectos en distintas etapas de desarrollo, lo que permite balancear generación de ingresos y creación de valor”, precisó la AGF. Plataforma internacional Tras operar en base a fondos mutuos con especial foco en el negocio de ahorro previsional voluntario (APV), Prudential Chile Logístico I marca el ingreso de Prudential AGF al negocio de los vehículos de inversión en activos alternativos.