La inmobiliaria Territoria firmó un acuerdo con Banco Internacional para comprar el terreno del ex Sanatorio Marítimo San Juan de Dios, en Viña del Mar, región de Valparaíso. Ahí proyecta levantar un "Mercado del Mar" frente a la playa de avenida San Martín.
Según informó La Tercera, la operación depende de que la empresa obtenga todos los permisos que requiere el proyecto. La compañía no informó el monto de la compra, la inversión estimada ni los plazos de desarrollo.
Territoria es el grupo detrás del Mercado Urbano Tobalaba (MUT), el centro comercial y de servicios de Las Condes, y de NIDO Lucía, ambos en Santiago. Entre sus desarrollos recientes también figuran Campus Santander, hoy en ejecución, y la transformación del edificio de la Bolsa de Santiago.
El paño tiene cerca de media hectárea y queda a la altura de 15 Norte, a pocos metros del muelle Vergara, en uno de los tramos más concurridos de la costanera viñamarina. El recinto de salud funcionó ahí entre 1932 y 2010.
Después del cierre, el terreno quedó destinado a un hotel de cinco estrellas con una torre de 21 pisos, según BioBioChile. Las obras partieron en 2015 y se paralizaron en 2022, dejando una estructura inconclusa en pleno sector turístico de la comuna.
El nuevo proyecto contempla gastronomía, venta de productos del mar, comercio local y actividades culturales en un espacio abierto conectado con avenida San Martín, la playa y el paseo costero. La empresa sostiene que busca generar movimiento todo el año y no solo en verano.
"Queremos que este lugar vuelva a integrarse a la vida de la ciudad, como una extensión natural del paseo existente", dijo Ignacio Salazar, gerente general de Territoria. Añadió que aspiran a que el mercado sea "genuinamente viñamarino".
La firma indicó que la iniciativa está en etapa conceptual. Dijo que estudiará cómo incorporar las obras existentes y la memoria del antiguo sanatorio, y que trabajará el diseño con la Municipalidad de Viña del Mar, vecinos, cámaras de comercio y turismo y organizaciones patrimoniales. Aún no hay fecha para presentar el proyecto ni para pedir los permisos.
