Grupo IFB se lanza con plan de inversiones por US$ 50 millones para abrir siete strip centers nuevos a lo largo del país Su gerente de Finanzas sostiene que estos centros comerciales se han convertido en un "activo refugio" dentro de la industria inmobiliaria y una pieza clave en la nueva era del comercio urbano. Noticias destacadas Grupo IFB nació en 2007 como una empresa boutique especializada en inversiones inmobiliarias, que tiene como socios a Pablo Fleischmann y Nicolás Barros.
Actualmente, cuenta con 49 activos y 250 mil metros cuadrados (m2) bajo administración entre Chile y EEUU. Dentro de este portafolio, a través de su filial Más Center, opera más de 30 strip centers a lo largo del país, que incluyen unos 400 locales comerciales.
“Nuestro foco principal está en los centros comerciales vecinales, pero también participamos en activos residenciales multifamily, oficinas, bodegas industriales y locales stand-alone”, explica el gerente de Administración y Finanzas, Carlos Mac-Lean. En específico respecto a Más Center, el ejecutivo detalla que su presencia se extiende desde Copiapó hasta Osorno, pasando por ciudades como La Serena, Concón, Talca, Los Ángeles y Concepción, además de diversas comunas de la Región Metropolitana, entre ellas Las Condes, Lo Barnechea, Colina, Pirque, Peñalolén y Vitacura.
Ahora, cuenta Mac-Lean, están delineando un nuevo plan de crecimiento, que contempla una inversión de aproximadamente US$ 50 millones entre 2025 y 2028. El foco principal de esta estrategia es el desarrollo de siete nuevos strip centers, en Buin, Pirque, Colina, Chicureo, Rancagua, La Serena y Santa Cruz.
Con esto “proyectamos un crecimiento cercano al 30% en los próximos dos años”, adelanta el CFO. “Nuestra estrategia combina capital propio, coinversión con inversionistas y financiamiento bancario, manteniendo una estructura financiera conservadora y enfocada en la generación de activos de renta de largo plazo.
