La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) pidió modificar el Plan Regulador de Concepción, que limita la construcción en altura, asegurando que en dos años no habrá nuevos proyectos inmobiliarios en la ciudad. En tanto, en el municipio están disponibles para realizar las modificaciones y este año comenzarÃa el trabajo.
15 pisos es la altura máxima para los edificios que se construyen en la capital regional del BÃo BÃo, según la norma que se fijó en la modificación número 15 del plan regulador de la ciudad. Han pasado casi 5 años desde la entrada en vigencia de esa normativa y, una vez más, la Cámara Chilena de la Construcción pidió cambios.
Asà lo manifestó el presidente del gremio en Concepción, Jorge Coloma, quien planteó que, con la última modificación, se esperaba “que los suelos bajaran de precio, pero la verdad es que el suelo vale por lo que se puede rentar encima”. “Si no es un proyecto inmobiliario, las familias dueñas de esos suelos âque muchas veces no son inmobiliarias de proyectos habitacionales, son inmobiliarias de rentaâ lo arriendan y reciben en el fondo lo mismo por arriendo que por hacer un proyecto inmobiliario; entonces igual están tranquilos con una renta, pero para el desarrollo de la ciudad, eso la verdad que no aporta nada”, afirmó.
De esa forma, aseguró que si no hay cambios al plan, desde la CChC creen que “de aquà a dos años más no va a haber más proyectos inmobiliarios en la comuna“. “O sea, si consideramos que en los últimos 10 años hemos bajado un 55% en la región los permisos nuevos, y en Concepción puntualmente en los últimos cinco años solo (hubo) siete permisos, la verdad es que en dos o tres años más no vamos a tener oferta inmobiliaria acá”, reforzó, ratificando la intención del gremio por cambiar la normativa.
Municipio de Concepción está disponible para cambiar plan regulador Ahora, en el municipio de Concepción, según señaló el alcalde Héctor Muñoz, están disponibles para realizar modificaciones e incluir en el debate los lÃmites máximos para la construcción en altura. “En 2027 la idea es que ya tengamos un debate, y para eso en 2026 tendrÃamos que ya empezar a iniciar algunos procesos“, afirmó.