Casi la mitad de las comunas del Gran Santiago se encuentra modificando sus Planes Reguladores Comunales La segunda edición del Barómetro Normativo de la asesora inmobiliaria AGS, da cuenta que a 2026 el 41% de los Planes Reguladores Comunales(PRC) en el Gran Santiago está desactualizado, sobrepasando el límite legal de 10 años. Hoy el promedio de antigüedad está en 21 años.
Los Planes Reguladores Comunales son herramientas esenciales para que los distintos municipios definan cómo se construye dentro de sus límites. Aunque la normativa actual señala que deben actualizarse, como máximo, cada 10 años para acoger las distintos cambios demográficos que se han dado en las zonas, muchos permanecen desactualizados.
La segunda edición del Barómetro Normativo de la asesora inmobiliaria AGS da cuenta que, a 2026, el 41% de los Planes Reguladores Comunales(PRC) en el Gran Santiago está desactualizado, es decir, sobrepasan ese límite de 10 años. De hecho, de acuerdo al sondeo, el promedio actual de antigüedad de estos instrumentos comunales es de 21 años.
Otro 41% sí está actualizado. “Igualmente evaluar su nivel de desactualización respecto a la dinámica y procesos urbanos actuales”, afirma AGS.
Todavía existe un 6% de las comunas de la capital que no cuenta con un PRC: Cerrillos, Buin, Lampa, La Pintana, El Bosque, San Ramón y Lo Espejo. Aunque las cuatro primeras están en proceso de formulación de su primer PRC, las tres restantes no han iniciado gestiones.