La Dirección de Obras Municipales (DOM) de Viña del Mar acogió, en parte, la reclamación de la inmobiliaria Lote 21 SpA, involucrada en la construcción del proyecto Alto Santorini en el sector de Reñaca, en cercanÃas del Campo Dunar de Concón. Esto, al dejar sin efecto la Resolución N°71, firmada en mayo pasado, que constataba la caducidad del permiso de obras de la edificación del proyecto habitacional y comercial, el cual se mantiene detenido desde 2019 por diversas acciones judiciales.
En la reclamación, la inmobiliaria Lote 21 SpA manifestó que la DOM de Viña del Mar trató transformar una imposibilidad jurÃdica de ejecutar obras en una paralización imputable al titular, según consignó el medio Diario Financiero. En simple, el argumento que utilizó la empresa fue que no ha podido construir por el proceso judicial que atraviesa, justamente con el municipio viñamarino, no por razones de desinterés.
Asà lo explicó Jeanette Bruna, abogada experta en materia urbanÃstica, indicando que “se ajustó a derecho toda vez que Alto Santorini tenÃa una resolución judicial que habÃa ordenado la paralización de las obras, el contexto de un reclamo de ilegalidad que está aún en curso y no se ha fallado en la Corte Suprema, por lo tanto, eso lo separa de todos los otros casos en que se ha constatado la caducidad. El director de obras ha acogido este nuevo antecedente que presentó la empresa”.
Según se reporta en la nueva resolución firmada por el director de Obras Municipales de Viña del Mar, Joan Saavedra, se resolvió âacoger parcialmenteâ el recurso, excluyendo del cómputo de paralización de obras el plazo desde el cual se dictó la orden de no innovar por la Corte de Apelaciones de ValparaÃso. Dicho proceso continúa en la Corte Suprema, el cual se mantiene en trámite.
Cabe recordar que el proyecto fue sometido a la Resolución de Calificación Ambiental, luego de ser detenidas las obras el 23 de diciembre de 2019, con un permiso de obras recibido en 2017. Gabriel Muñoz, abogado de la Fundación Yarur en resguardo del Santuario Dunar, detalló que la resolución debe ser revisada en detención, con una perspectiva de integración.