Durante abril, cinco grandes mercados inmobiliarios de Estados Unidos registraron una alta proporción de viviendas con recortes de precio, en un contexto de mayor oferta y demanda limitada, según datos de Realtor.com citados por Fox Business. Phoenix encabezó la lista con 31,3% de avisos con rebajas, seguida de Tampa con 29,3%; también destacaron San Antonio, Denver y el área de Portland/Vancouver (Washington).
PUBLICIDAD La proporción nacional de viviendas en venta con rebaja alcanzó 16,7% durante ese mes. El reporte sostuvo que el registro de abril se ubicó por encima de la tendencia histórica, aunque permaneció por debajo del nivel interanual previo, de acuerdo con Realtor.com citado por Fox Business.
Jake Krimmel, economista principal de Realtor.com, explicó que el ajuste respondió a un aumento de viviendas disponibles y a que muchos compradores no aceptaron pagar los valores y las tasas de interés vigentes. PUBLICIDAD El movimiento abrió un escenario de negociación más frecuente para quienes buscan comprar, incluida la comunidad hispana, en especial en plazas donde se acumuló inventario y las ventas avanzaron con menor ritmo.
Qué explicó Realtor.com sobre las causas de las rebajas Krimmel señaló a Fox Business que la combinación de oferta abundante y demanda anémica derivó en ventas más lentas. PUBLICIDAD En ese entorno, los vendedores ajustaron expectativas y precios tras meses de menor dinamismo en las operaciones, con inmuebles que permanecieron más tiempo publicados.
En las regiones del Sun Belt y Mountain West, el economista sostuvo que la tendencia persistió en mercados puntuales. PUBLICIDAD También indicó que, en parte, se mantuvieron expectativas poco realistas entre propietarios, pero que el descenso en los precios reflejó señales claras de ajuste ante el nuevo equilibrio entre oferta y demanda.