Comprar para arrendar todavía es negocio en regiones y Antofagasta lidera entre las ciudades donde el arriendo aún paga el dividendo El análisis de Tinsa by Accumin muestra que en 20 de 33 cruces regionales el arriendo promedio supera al dividendo estimado. Antofagasta encabeza el ranking, con un margen positivo de $ 225.826 en departamentos de un dormitorio, mientras que hacia el sur el panorama se vuelve más dispar.
Noticias destacadas Comprar una propiedad para arrendarla dejó de ser una apuesta obvia. Las tasas, el precio de las viviendas y las mayores exigencias para acceder a crédito hipotecario han cambiado las cuentas para los inversionistas.
Pero el negocio no desapareció. Sólo cambió el mapa.
Un análisis de Tinsa by Accumin, que cruza valores de vivienda nueva, dividendos estimados y arriendos promedio por región, muestra que en 20 de 33 casos analizados el arriendo mensual todavía iguala o supera el dividendo de una propiedad equivalente. La señal más fuerte aparece en el norte.
Antofagasta, Arica, Atacama, Tarapacá y Coquimbo concentran algunas de las mayores brechas positivas entre arriendo y dividendo. En cambio, hacia el centro - sur y sur el escenario se vuelve más mixto, con regiones donde ciertos formatos siguen siendo atractivos y otras donde el dividendo queda por sobre el arriendo mensual.