Negocios5 de Mayo de 2026 “Ellos pedían o salir o bajar la renta”: Ripley renegoció con Mall El Centro y dejará dos pisos completos Mall Vivo El Centro, uno de los activos del fondo BTG Pactual Renta Comercial, negoció con uno de sus arrendatarios principales, Ripley, y éste pasará a utilizar 6.280 m² de los 11.000 que utilizaba del centro comercial. Compartir Suscríbete al newsletter El principal arrendatario del Mall Vivo El Centro, Ripley, renegoció su contrato con el mall, el cual contempla devolver casi la mitad de la superficie de su tienda en el centro comercial.
El recinto es uno de los activos del grupo BTG Pactual Chile. Según consigna El Mercurio Inversiones, la negociación había iniciado en noviembre del 2024, y luego de meses de conversaciones, alcanzaron un acuerdo a fines de ese año.
Ripley extendió su contrato con BTG Pactual hasta 2039, pero devolvió dos pisos del Mall. “Ellos pedían o salir o bajar la renta, y logramos un acuerdo en el que nos devolvieron parte de la superficie, pero renovaron más de 6 mil metros cuadrados”, explicó Constanza Vásquez, directora de Real Estate de BTG Pactual a El Mercurio.
En específico, Ripley devolvió parte del piso 2 y el piso 4, donde operaban Banco Ripley, atención al cliente y el área de hogar. De los 11.082 m² que ocupaba, pasará a ocupar 6.280, lo que representa un 57% de la superficie original.
El nuevo contrato, que entró en vigencia desde enero de este año, tiene un nuevo ajuste de renta, capex del arrendatario y mayor flexibilidad en el futuro. Según la administradora, esto reduce el riesgo legal y garantiza continuidad de largo plazo.