Mercado inmobiliario en Santiago: estudio detecta “reequilibrio” hacia la vivienda para uso propio Ventas partieron el año con repunte de 7% anual, impulsado por efecto del subsidio a la tasa. “El inicio de 2026 demuestra que existe un mercado más alineado con la demanda real de vivienda que con la lógica de inversión”, dijo la consultora Tinsa by Accumin.
Noticias destacadas El mercado inmobiliario de la Región Metropolitana (RM) comenzó el año 2026 con señales de una recuperación moderada, pero mostrando visos de ser más estructural, de acuerdo con el reciente Informe de Coyuntura Inmobiliaria (Incoin) de la consultora Tinsa by Accumin. Pero, lo más llamativo de este reciente estudio es que se reveló un cambio de tendencia, con foco hacia la vivienda para uso propio.
“Más allá del crecimiento en ventas, destacamos que el mercado se está reequilibrando hacia la vivienda para uso propio, impulsado por mejores condiciones de financiamiento. El inicio de 2026 demuestra que existe un mercado más alineado con la demanda real de vivienda que con la lógica de inversión.
Si las condiciones de financiamiento se mantienen, es esperable una consolidación de esta tendencia durante el resto del año”, dijo Fabián García, director general de la consultora Tinsa by Accumin. De cara a los próximos meses, el ejecutivo proyectó que la tendencia se consolide.
A su juicio, el mercado está altamente condicionado por los incentivos financieros, y que factores como la eliminación transitoria del IVA podrían reforzar aún más el desplazamiento de la demanda hacia la entrega inmediata. El mercado En el primer trimestre del año, las ventas de viviendas nuevas alcanzaron las 5.260 unidades en la RM, un incremento anual del 6,9% frente a igual periodo de 2025 y un leve avance del 0,5% respecto al cierre del año anterior.