Urbanya: inmobiliaria de familia Santa Cruz rechaza críticas por millonario proyecto en Pudahuel Ante el Comité de Ministros, Inmobiliaria Las Lilas rechazó categóricamente las críticas al proyecto, asegurando que todas las observaciones ciudadanas fueron debidamente respondidas y ponderadas durante su calificación ambiental. Es el proyecto inmobiliario más ambicioso de la familia Santa Cruz en el sector poniente de Santiago, con una inversión de US$203 millones, pero su ejecución está pendiente de revisión en el Comité de Ministros.
El 10 de noviembre del año pasado la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana resolvió otorgar una Resolución de Calificación Ambiental (RCA) favorable a la iniciativa, que considera casi 1.200 viviendas, un sector logístico-empresarial e infraestructura en la comuna de Pudahuel. Constituye el primer Proyecto de Desarrollo Urbano Condicionado (PDUC) y en él Urbanya enfrenta las críticas de vecinos del sector que piden la construcción de un “ecoparque” en El Noviciado como medida de mitigación o compensación ambiental.
Según los reclamantes, este espacio permitiría compensar la pérdida de suelo rural y natural, fortalecer la infraestructura verde, generar espacios de recreación y educación ambiental, y reforzar la identidad territorial de una comunidad que se enfrenta a un proceso acelerado de urbanización. Pero las exigencias no se detienen ahí.
Los vecinos también solicitaron planes de contingencia frente a industrias peligrosas, exigiendo que el titular del proyecto actualice los protocolos de emergencia, considerando que el terreno estará rodeado de instalaciones de riesgo tales como Hidronor, el complejo nuclear Lo Aguirre y el cordón industrial de Lampa. A esto se suma la preocupación por el impacto vial y la conectividad.
Los opositores a la iniciativa señalan que la llegada de nuevos habitantes colapsará la única línea de bus disponible en el sector, por lo que piden que el proyecto coordine de forma anticipada la ampliación de la cobertura de transporte público, incluyendo servicios expresos hacia el Metro, y construya andenes segregados para las paradas de buses, evitando mayor congestión y riesgo de accidentes. Asimismo, exigen la ampliación a doble vía de la Avenida El Noviciado para evitar el colapso vehicular y garantías planimétricas de que las viviendas sociales no quedarán emplazadas en zonas con riesgo de inundación.