La recaudación de contribuciones de bienes raíces se contrajo en 2025, un hito que no se veía desde la pandemia Las Condes lideró al explicar un 9,8% del total. Le siguió Lo Barnechea, Santiago, Vitacura, Providencia, Colina, Viña del Mar, Antofagasta, Ñuñoa y Pudahuel.
Noticias destacadas Los impuestos han sido una parte central de la discusión del proyecto de ley de reconstrucción y reactivación nacional, ingresado al Congreso hace una semana por el gobierno de José Antonio Kast. La propuesta recorta el impuesto corporativo de 27% a 23%; reintegra el sistema de renta para compañías y sociedades; elimina el tributo a las ganancias de capital en operaciones bursátiles; crea un crédito tributario para la retención y formalización de trabajadores; suspende por un año el IVA a la vivienda; amplía el beneficio tributario para las propiedades económicas DFL-2; y un mecanismo de invariabilidad tributaria por 25 años para inversiones superiores a US$ 50 millones, por solo mencionar algunos.
Pero no es lo único. Hay un tema mucho más ciudadano que es parte de la discusión del texto, ya que la propuesta busca dejar exentas de contribuciones de bienes raíces a la vivienda principal de los adultos mayores de 65 años.
Según cálculos del Ministerio de Hacienda y la Dirección de Presupuestos (Dipres), el costo de este beneficio ascendería a US$ 200 millones, con efecto sobre las arcas de las municipalidades del país. Así, a modo de compensación, el Ejecutivo inyectará US$ 130 millones al Fondo Común Municipal (FCM, que se nutre de los ingresos de contribuciones y otros gravámenes) vía Ley de Presupuesto.
Las contribuciones de bienes raíces fueron la principal fuente de financiamiento del FCM el año pasado, explicando un 60,5% del fondo. En medio de esta discusión, la Tesorería General de la República (TGR) entregó nuevos antecedentes de un gravamen tan recaudador como polémico por estos días.