La escala de Mallplaza, alta ocupación de Cenco Malls e internacionalización de Parque Arauco: las estrategias tras la expansión de los centros comerciales Al cierre de 2025, mientras Mallplaza totalizó 2,35 millones de m² (GLA) e ingresos por $653.911 millones; Cenco Malls ostenta tasas de ocupación de 97,3%, mientras Parque Arauco encabeza la expansión fuera de Chile con sus centros comerciales en Perú y Colombia. Noticias destacadas Mallplaza, Parque Arauco y Cenco Malls avanzan en paralelo en una carrera por crecer y capturar las oportunidades que ofrece el retail tanto en Chile como fuera de sus fronteras.
La competencia se ha desplegado principalmente en la región andina, donde cada uno ha consolidado posiciones desde distintos frentes, destacando diferentes logros. En ese escenario, el liderazgo de Mallplaza se sostiene en superficie e ingresos totales brutos en 2025.
Con 2,35 millones de m² de GLA y 37 centros comerciales en Chile, Perú y Colombia, la filial de Falabella es el operador de malls chileno con mayor superficie arrendable en la región. Sus ingresos consolidados 2025 alcanzaron los $653.911 millones de pesos, con un EBITDA de $526.228 millones y un margen del 80,5%.
País por país, según datos de la consultora XBrein, el dominio también se sostiene en Chile: 17 centros comerciales, 1,45 millones de m² de GLA y más de 22 millones de visitas mensuales, las cifras más altas del mercado local. En Perú suma 15 activos con 617.000 m² e ingresos brutos de $119.249 millones.
En Colombia opera 5 centros con 277.000 m², aunque ahí Parque Arauco lo supera en ingresos y visitas. Y su idea es seguir creciendo.
